St Jacobstraat 36 A

Instapklaar en uitgebouwde hoekwoning met fantastische diepe achtertuin en energielabel A!

Op een leuke, rustige locatie aan de rand van het dorp ligt deze moderne en verzorgde hoekwoning met fantastische achtertuin en uitzicht over landerijen.

Het huis is licht, verzorgd, met een speelse indeling en werkelijk zo te betrekken. De begane grond bestaat uit een knusse woonkamer(ensuite) aan de voorzijde en een moderne open woonkeuken aan de achterzijde. Mede door de uitbouw met grote raampartijen is deze ruimte licht en sfeervol en vormt echt het hart van het huis. De moderne keuken in lichte kleurstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur en heeft een kookeiland met gezellige eetbar. Er is een riante eethoek en mede door de openslaande deuren is de prachtige tuin een verlengstuk van het huis.
De tuin (van ca. 25 meter diep!) is fraai aangelegd en heeft verschillende terrassen, hoekjes en overkappingen waar altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden is. Er zijn 2 ruime schuren, meer dan voldoende plek voor het opbergen van het tuinmeubilair, de BBQ, de fietsen etc. Aan de achterzijde grenst de tuin aan het water en landerijen, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een extra ruimtelijk gevoel. Op de verdiepingen zijn er 3 goede (slaap)kamers en een moderne badkamer aanwezig. Alle benodigdheden voor een fijn gezinshuis.

Ook de ligging van het huis is prettig. De straat is rustig en kindvriendelijk, op loopafstand van de verschillende voorzieningen in het dorp. De Zilk, gelegen in het hart van de Duin- en Bollenstreek beschikt o.a. over een brede basisschool, kinderopvang, grote speeltuin, diverse sportverenigingen, een supermarkt en enkele horecagelegenheden. De ingang van de Amsterdamse Waterleidingduinen ligt op korte loopafstand en het strand op ca. 15 minuten fietsen. Een heerlijke, gemoedelijke woonomgeving tussen de duinen en bollenvelden maar ook centraal gelegen met steden als Haarlem, Leiden en Amsterdam op korte afstand.

De verkopers vertellen graag zelf waarom het hier zo fijn wonen is:
“Na 23 jaar gaan wij dit fijne huis met heerlijke tuin verlaten voor een ander mooi plekje in De Zilk. Na de complete verbouwing in 2020 werd het woonplezier nog groter. De heerlijke grote woonkeuken waar wij graag met vrienden zaten terwijl de kinderen door de schuifdeur gewoon lekker tv konden kijken in de woonkamer gaan wij zeker missen! Ook de heerlijke tuin gaan we missen, het ochtendzonnetje tegen de achterkant van het huis waar je de dag kunt beginnen met een kop koffie en de krant. Achterin de tuin zit je vooral in het voorjaar en najaar heerlijk uit de wind en in de zon en in de zomer is het genieten onder de veranda, daar hebben we vele uren doorgebracht. Wij hopen dat de nieuwe bewoners hier met net zo veel plezier gaan wonen als wij hebben gedaan, met de leuke buren in een gezellige straat en een heel gezellig dorp.”

Ga voor meer informatie naar de unieke woningwebsite: www.stjacobstraat36a.nl

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toilet, woonkamer ensuite (ca.3.40x3.75m), ruime uitgebouwde woonkeuken (ca. 6.40x4.75m) met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de diepe achtertuin op het noordoosten met fietsen schuur, veranda en grote houten blokhut.

1e verdieping: overloop met vaste kast, slaapkamer (ca. 3.40x2.70/ 4.70m) aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde (resp. ca. 2.50x4.75m en moderne badkamer (ca. 2.25x1.95m) voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 2.75x4.75m) aan de voorzijde voorzien van dakkapel, werkkamer/ kantoor (ca. 1.75x4.75m) aan de achterzijde voorzien van dakkapel, wasmachine aansluiting en opstelling c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1936;
- Woonoppervlakte ca.115m2, inhoud ca. 490m3;
- Perceeloppervlakte 257m2;
- Energielabel A;
- Twee schuren en een veranda (totaal ca. 35m2);
- De woning is in 2020 uitgebouwd en volledig gemoderniseerd;
- Luxe woonkeuken met kookeiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Heerlijke ca. 25 meter diepe achtertuin met uitzicht over de bollenvelden;
- Aanvaarding in overleg.